Уважаемые жители МКД!

ООО «МУСТАНГ» в очередной раз доводит до Вас сведения, что мы являемся действующей управляющей организацией д. 5 ул. Арсенальная д. Новое Девяткино, что подтверждается лицензией на управление многоквартирным домом № 035 от (30.03.2015) и протоколом по выбору УК ( сканы документов на сайте ukmustang.ru).

В Вашем доме прошло собрание о создании ТСН (товарищества собственников недвижимости ), но данное собрание не признано легитимным  Комитетом по Жилищному надзору и контролю Ленинградской области, а также оспаривается в суде собственниками квартир. До решения суда или до признания, контролирующим органом Государственного надзора,  содержание дома и подачу коммунальных услуг обеспечивает ООО «МУСТАНГ» и несёт юридическую ответственность за дом , соответственно плату за ЖКУ необходимо вносить на счёт ООО «МУСТАНГ».

15 июля 2015 сотрудниками ГК «Арсенал» были захвачены технические помещения дома, о чём извещены правоохранительные структуры, проводится проверка. Ни одного собственника квартир при данном захвате не присутствовало. Учитывая , что законность ТСН не подтверждена , при отсутствии доказательств о наличии законных оснований для деятельности ТСН по управлению вашим домом, насильственный захват общего имущества носит характер самоуправства.   

В настоящее время   предпринимается попытка провести ещё одно собрание собственников , в повестке дня которого снова вопросы о создании ТСН,     таким образом  сами организаторы этих собраний признают, что предыдущее создано с нарушениями Жилищного кодекса и никем не признано. Проводится данное собрание Арсеналом-Парусом, а никак не собственниками, председатель ТСН вообще в доме не проживает. Кроме того , информация от ТСН , о том, что Вы теперь сами будете управлять домом не соответствует действительности, потому как в решении собственников уже все функции управления передаются Парусу, а создатели ТСН просто будут получать заработную плату за свою якобы работу. Подумайте, нужно ли Вам такое ТСН, созданное на средства застройщика и целиком от него зависящее.

В ООО «МУСТАНГ» обратилась инициативная группа жителей Вашего дома, которые считают , что на данном этапе, когда ваш дом на гарантийном ремонте , когда идёт постоянное движение по смене собственников и  дом ещё не полностью заселён,  не время для создания ТСН, наиболее оптимальным  способом управления домом  является управление через управляющую организацию.  ООО «МУСТАНГ» готово  по предложению этой  группы организовать общее собрание собственников  с целью стабилизации ситуации на доме , в том числе  для создания совета дома, утверждения тарифов на содержание и ремонт  ниже чем у ООО «Парус», утверждения порядка использования общего имущества третьими лицами ( в т.ч. перегородки) и других вопросов !

Не следует  голосовать за ТСН в той форме, которую сейчас навязывает застройщик, по следующим причинам  :

  1. Это товарищество, юридически возложит всю полноту ответственности на собственников за всё что будет происходить на доме, а фактически распоряжаться общим имуществом , в том числе и финансами, будет компания от застройщика .
  2. Правлению ТСН, которые ничего не решают, будет за ваш счёт выплачиваться зарплата.
  3. Выполнение гарантийного ремонта будет за Ваши средства по текущему ремонту, а не по обязательствам застройщика перед Вами.
  4. Правление себя уже дискредитировало, так как не получив функции управления уже выставляет квитанции, проводит рейдерские захваты, что же будет дальше? Законопослушность и правопорядок похоже не существуют для таких людей.

Еще раз призываем Вас к благоразумию, не позволяйте собой манипулировать, использовать себя как инструмент для достижения чужих целей, польза которых для Вас весьма сомнительна!!!

С уважением администрация ООО «МУСТАНГ»